Как в налоговом учете организации на ОСНО отражать расходы на установку розеток в арендованном помещении?

Comments

• Здравствуйте!
  

  Цитата: Принято решения о расширении производства и для этого сняли еще одно производственное помещение, где необходимо было сделать ремонт, чтобы начать производство, а именно: сделать новые розетки, сделать вентиляцию, заменить напольное покрытие и тд.

   Розетки еще можно отнести к ремонту, а вот вентиляция - это не ремонт. Полагаю, что в перечне работ имеются и другие работы, которые к ремонту не относятся.
  Наберите в Поисковой строке значимые слова про вентиляцию и расходы, получите список тем, где вопрос обсуждается.
  Поскольку в перечне работ встречаются разные, и соответственно  их налоговый учет осуществляется по-разному, придется каждый вид работ обсуждать в отдельных темах.
  
  Что будет обсуждаться в этой теме?
• Nataly S, поняла Вас. Давайте в этой теме обсудим розетки
• Добрый день!
  

  Цитата: Nataly S, поняла Вас. Давайте в этой теме обсудим розетки

  Заголовок отредактирован согласно уточнениям.
• Цитата: Добрый день!Прошу подсказать в следующем вопросе:Фирма на ОСНО занимается производством и продажей своего оборудования.Принято решения о расширении производства и для этого сняли еще одно производственное помещение, где необходимо было сделать ремонт, чтобы начать производство, а именно: сделать новые розетки, сделать вентиляцию, заменить напольное покрытие и тд.Ремонт нам делала сторонняя компанияВопрос: к каким расходам в НУ можно отнести эти ремонтные работы и как их можно списать единовременно или пропорционально сроку аренду этого помещения?

  Добрый день!
  
  Я бы, все таки, рассмотрел данные операции в комплексе.
  Правильно я понимаю, что вентиляции ранее в данном помещении не было?
  Если это так, то безопаснее весь комплекс работ в помещении отразить как расходы неотделимые улучшения арендованной недвижимости, которые, при наличии письменного согласия арендодателя на их проведение и невозмещения расходов со стороны арендодателя амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов основных средств или для капитальных вложений в указанные объекты в соответствии с Классификатором (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 258 НК РФ).
  Дело в том, что данные работы, как минимум в части установки вентиляции, могут быть признаны улучшающими характеристики помещения, т.е. капитальными затратами (п. 2 ст. 257 НК РФ). А разделять работы на составляющие чтобы по-разному их учесть для целей налога на прибыль с риском спора с проверяющими, наверное, не самый оптимальный вариант.
• НКК, спасибо за ответ.
  Значит нам нужно письмо от арендатора, о том, что он разрешает делать эти ремонтные работы и не возмещает и если у нас с ним заключен вначале договор на 11 месяцев, но по устной договоренности договор аренды будем продлевать. Тогда в таком случае на какой срок необходимо пропорционально списывать?
• Цитата: Значит нам нужно письмо от арендатора, о том, что он разрешает делать эти ремонтные работы и не возмещает и если у нас с ним заключен вначале договор на 11 месяцев, но по устной договоренности договор аренды будем продлевать. Тогда в таком случае на какой срок необходимо пропорционально списывать?

  Добрый день!
  
  1. Да, письмо арендодателя с разрешением на осуществление данных работ и указанием на то, что они не будут возмещаться арендатору является обязательным условием для налогового учета расходов, если учитывать их как неотделимые улучшения арендованного имущества.
  
  2. Если договор аренды, заключенный на 11 месяцев, будет пролонгирован, Вы сможете продолжить начисление амортизации таких улучшений в течение продленного срока аренды (Письмо Минфина РФ от 25.10.2011 N 03-03-06/1/689).