Как исчислять НДФЛ при продаже подаренной квартиры?
Добрый день!В 2014 году купила 2/3 доли в квартире за 2 млн.руб.,в мае 2016года подарила их дочери.В июне 2016 года дочь купила и оставшуюся1/3 часть квартиры за 1.2млн.руб.В феврале 2019 года она продает всю квартиру за 3.6 млн.руб.Должна ли она заплатить в бюджет НДФЛ,если да, то с какой суммы?
Comments
-
Здравствуйте!
Нужно заплатить НДФЛ с суммы (3 600 000 - 1 200 000)
Поскольку объект продается целиком, можно применить один из вычетов, либо в сумме расходов на приобретение жилья (1,2 млн), либо в фиксированной сумме (1 млн). Первый вычет больше.
Сумма НДФЛ получается приличная 312 тыс. руб. -
Спасибо!А если бы продажа состоялась после даты договора дарения через 3 года,тогда НДФЛ не исчисляется?
-
Без налоговых последствий подаренное жилье можно продать не менее чем через три года.
-
Спасибо!А если бы продажа состоялась после даты договора дарения через 3 года,тогда НДФЛ не исчисляется? Нечаянно отправила вопрос дважды. Спасибо Вам за оперативный ответ
-
В статье 217 НК написано, что освобождается от налогообложения продаваемое имущество, находившееся в собственности не менее установленного срока.
Право собственности на жилые помещения подлежит государственной регистрации, поэтому я бы ориентировалась на даты в документе, подтверждающим право собственности. -
Спасибо,согласна с Вами!
