ООО на ОСНО в качестве оплаты за материалы получает квартиры: какие налоги нужно уплатить?

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: ООО на ОСНО получает в счет оплаты за материалы квартиры.

  По факту это три операции:
  - поставка (продажа) материалов;
  - приобретение квартиры;
  - взаимозачет встречных обязательств.
  
  И для налогообложения нужно рассматривать каждую операцию отдельно.
  
  1. Продали материалы - начислили НДС, включили реализацию в доход для налога на прибыль.
  
  2. Приобрели квартиру - поставили на учет - в этот момент никаких налогов не возникает.
  Если квартира уже построена и сдана в эксплуатацию, то возникает обязанность по налогу на имуществу по этой квартире.
  Если квартира продана Вам с НДС, то можете поставить этот НДС в вычет. Если, конечно, не предполагается продать её без НДС...
  
  3. Взаимозачет приравнивается к оплате. Т.е. Вы, как бы, получили оплату за материалы и заплатили за квартиру.
  Поскольку Вы на СНО, то никаких налогов я тут не вижу. Поскольку налоги по начислению и от получения или уплаты денег это начисление не зависит.
  
  Вот, по такой схеме и рассматривайте эти операции. Каждую отдельно.
  
  Успехов!
• Александр Погребс, большое спасибо!