Как ответить на информационное письмо из налоговой по НДФЛ от сдачи имущества в аренду?

Comments

• Цитата: подскажите, пожалуйста, как правильно ответить налоговой на письмо информационное по НДФЛ со сдачи имущества в аренду. Позвонила в налоговую, сказали что у них точно есть информация, что сдаю квартиру.

  Что в этом информационном письме ИФНС у Вас просит?
• Добрый день.
  
  

  Цитата: как правильно ответить налоговой на письмо информационное по НДФЛ со сдачи имущества в аренду. Позвонила в налоговую, сказали что у них точно есть информация, что сдаю квартиру.

  А вы сдаете квартиру?
  
  Информация у ФНС может быть: если жильцы подали документы на имущественный вычет, если о факте найма в ФНС сообщили соседи или эту информацию обнаружили в момент проверки риелтора и т.д.
  
  http://xn-------43dbdldbsrqnaab3abnb3acwiw7cnvdxj90acx.ru.nds.monster/index.php?id=70260
  
  Если сдаете, то тогда вам нужно подать декларацию 3НДФЛ и заплатить налог.
  
  Если же факта сдачи квартиры не было, нет и не было договоров, не было расписок, не получали денежные средства на банковскою карточку, то тогда так и пишите:
  
  В ответ на информационное письмо такое-то сообщаю, что квартира по адресу такому-то в аренду не сдавалась.
  
  Имейте в виду, что если факт сдачи был, а вы попытаетесь отписаться, но ФНС сумеет доказать что квартира сдавалась, то вам придется заплатить не только налог, но еще и штраф 40% от суммы НДФЛ, как неуплата с умыслом.
• информационное письмо. ИФНС  напоминает, что в случае получения дохода....то .... А когда звонил инспектор, сказала, сдайте декларацию, заплатите налог, мы знаем, что сдаете недвижимость.
• Цитата: ИФНС  напоминает, что в случае получения дохода.

   все верно, они вам напоминают, что если имел место факт получения дохода от сдачи квартиры, то вы обязаны подать 3-НДФЛ.
  
  Например, кто-то из соседей пожаловался в ФНС, что в вашей квартире живут арендаторы.
  и у них даже есть телефоны этих жильцов.
  И если работники ФНС позвонят им, то они подтвердят этот факт. А тем более, если еще есть и договор найма.
  
  Другое дело, если например, у вас гостили родственники. Они само собой не были арендаторами, но соседи решили, что вы квартиру сдаете и имеете доход.
  
  Поэтому, сначала нужно определиться: сдавали вы квартиру или нет.
• Цитата: А когда звонил инспектор, сказала, сдайте декларацию, заплатите налог, мы знаем, что сдаете недвижимость.

  Ну так на самом то деле сдаете или нет? 
  Если действительно сдаете,  то безопаснее  декларировать эти доходы и платить НДФЛ.  Если сдаете жилую недвижимость  - дешевле зарегистрироваться самозанятым, налог будет  меньше. 
  Если действительно сдаете,  но возиться с декларацией и платить НДФЛ нет желания, налоговая сумеет это доказать, но тогда уже налог заплатите со штрафом.   Например, запросит  в управляющей  показания счетчиков, проверит ваши банковские счета  и т.д.  
  
  Так что  решать Вам как отвечать на информационное письмо из ИФНС.
• Оленька Юрьевна, полностью согласна.